AV FDC boulangerie empl N°1 ville balnéaire 17

A vendre fonds de commerce d'une boulangerie, pâtisserie située en emplacement n°1 d'une ville balnéaire de Charente Maritime.
La surface d'exploitation totale est de 300 m2, 50 m2 de boutique et 250 m2 comprenant laboratoire, fournil, espace de stockage et chambre froide.
Matériel récent et en bon état.
Fermeture hebdomadaire dimanche après- midi et lundi, à partir de mi-juillet jusqu'à fin août 7/7. Coupure hebdomadaire sur les jours d'ouverture de 13H à 15H30. Fermeture annuelle 5 à 6 semaines.
Energie maitrisée avec le bouclier de l'état via un contrat Engie jusqu'en 2026.
Possibilité de Logement de fonction 70M² au-dessus du fonds de commerce
Chiffre d'affaires 2022/2023 : 691 000 K€,

Vente fonds de commerce : 650 000 € Net Vendeur, Frais d'agence : 62 400 € TTC soit un prix FAI de 712 400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.